5393,2009,2009-09-10,2009-09-17,ARTICULO 1º.- Desaféctase del Área Complementaria, Zona de Reserva de Ensanche Urbano, conforme a la delimitación establecida en el Capítulo de Usos Urbanos y Zonificación, del Código de Planeamiento Urbano Ordenanza N° 1812/84 t.v., al inmueble denominado Catastralmente como Circunscripción I, Sección H, Chacra 9 parte de las Parcelas 7 y 8, que según croquis de fs. 10 del expediente N° 4016-13.549/09 mide 106,15 mts en su costado Norte lindando con la parcela 2ar y parte de la parcela 2r; 106,03 mts en su costado Sur lindando con parte restante de parcelas 7 y 8; 117,32 mts., en su costado Este lindando con ex calle Las Heras hoy Ruta Provincial N° 6; y 117,32 mts en su costado Oeste lindando con parcela 6; con una superficie aproximada de 12.446,48 m2, del cual se deberá descontar las ½ calles a ceder en los límites Norte, Sur y Oeste, y cuyas medidas definitivas surgirán del plano de mensura y división que deberá practicarse sobre las parcelas 7 y 8 para posibilitar la transmisión de dominio. ARTICULO 2º.-tIncorpórase el predio mencionado en el artículo 1° dentro de Área Urbana, Sector de Urbanización Especial SUE 12 que se crea por la presente Ordenanza . ARTICULO 3°.-tDestínese el Sector de Urbanización Especial SUE 12 a la construcción de un Conjunto Habitacional de interés social. ARTICULO 4°.-tCédase la reserva de Uso Público para equipamiento comunitario y espacio verde y libre público, en un todo de acuerdo al artículo 52 del Decreto Ley 8912/77 y según el croquis de planta de conjunto obrante a fs. 21 del Expediente N° 4016-13.549/09. ARTICULO 5°.-tApruébase la tipología de viviendas a construir que responde a los planos que obran a fs. 14 y 18 del expediente N° 4016 -13.549/09. La misma es aprobada por la presente como excepción al Código de Edificación del Partido de Campana Ordenanza N° 4306/02 por ser parte de un proyecto integral de viviendas de interés social. ARTICULO 6°.- tEstablézcanse para el Sector SUE 12 delimitado en el artículo 1° los siguientes indicadores urbanísticos que se detallan a continuación:ntttF.O.S. = 0,60ntttF.O.T. = 0,90ntttDensidad = Una Vivienda Unifamiliar por parcela. nINFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS: Agua corriente, cloacas, alumbrado público, energía eléctrica domiciliaria , pavimento y desagües pluviales. MEDIDA MINIMA DE PARCELA:ntttAncho = 10 mts.ntttSuperficie = 195,50 m2. ARTICULO 7º.-tAutorízase para el sector de Urbanización Especial S.U.E. 12 los – – – – – – – – – – – – tUsos: Vivienda Unifamiliar, Comercios Minoristas diarios y Comercios Minoristas periódicos escala menor según lo definido en el Código de Planeamiento Urbano Ordenanza Nº 1812/84. ARTICULO 8°.-tComuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos.-n