VISTO:
El Decreto – Ley N° 6769/58 (Ley Orgánica de las Municipalidades) (t.v.); y el expediente Nº 4016-15.387-0-2020; y
CONSIDERANDO:
Que mediante el expediente de referencia se sustanciaron actuaciones tendientes a materializar un anteproyecto de regularización de un espacio que generaría un diseño que garantizaría la continuidad visual desde el sector de parque y áreas de transito con el rio, permitiendo la continuidad circulatoria peatonal en la zona ribereña en concordancia con la propuesta de uso de la costanera.
Que la propuesta de materialización es en base a alturas y materiales coherentes con el proyecto total del diseño de la costanera.
Que el anteproyecto propone una alternativa de servicios a los pobladores isleños y garantiza a partir de esa propuesta una integración con el sector islas desde la costanera pública.
Que el mismo no afectaría la accesibilidad para la ciudad y garantizaría el paso libre para embarcar y acceder a la población.
Que propiciar un ordenamiento en un sector que siempre estuvo en litigio e intrusado, contribuirá a cesar con este tipo de situaciones, por lo que resulta imperioso fomentar aunque sea en forma provisoria, construcciones que –cumpliendo tanto con la normativa local, provincial y/o nacional – agreguen valor a un sector históricamente abandonado.
Que dicho anteproyecto deberá considerar dos destinos prioritarios, el primero cumpliendo una función primaria social para el desarrollo en el sector insular, previendo la necesidad que ese sector acceda a un espacio para comercializar sus productos, poder proveerse de materiales para sus emprendimientos y así poder generar las herramientas necesarias para que las personas con interés en el sector insular logren planificar su desarrollo; y un segundo consistente en constituirse en un espacio destinado a la gastronomía contemplando un espacio para fomentar la cultura.
Que como consecuencia de ello, resulta necesario asignar indicadores con el objeto de establecer los valores referenciales para proceder a la presentación del proyecto de obras tendiente a la materialización del anteproyecto citado.
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Que a tal fin, y para dar curso a la presentación definitiva de los planos de proyecto es necesario tener asignados indicadores urbanísticos y usos permitidos
Que a los fines establecidos, resulta necesario el dictado de una Ordenanza que materialice lo reseñado.
POR ELLO:
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE EN EJERCICIO DE LAS FACULTADES QUE LE SON PROPIAS, SANCIONA LA SIGUIENTE:
O R D E N A N Z A
ARTICULO 1º.- Establécese para el sector identificado con el anteproyecto de la mensura obrante en el expediente Nº 4016-15.387-0-2020, no protocolizada ni georeferenciada, incorporada al solo efecto de establecer los límites del sector, los siguientes indicadores urbanísticos de carácter provisorio:
F.O.S.: 0,40
F.O.T.: 0,65
ARTICULO 2º.- Autorízase al Departamento Ejecutivo a suscribir los permisos de uso precario y oneroso que pudiera corresponder, así como realizar las licitaciones y/o concursos a los fines de regularizar el área referenciada.-
ARTICULO 3º.- Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos.-
Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante a los 18 días del mes de diciembre de 2020.-
Cristina del Mármol MARINA A. CASARETTO
Secretaria PRESIDENTE
Honorable Concejo Deliberante HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE
REGISTRADA BAJO EL N° 7111
Campana, 28 de diciembre de 2020.-
Promulgada por DECTO-2020-817-E-MUNICAM-INT, del 28 de diciembre de 2020.-
Cúmplase, Regístrese y Publíquese.
Dr. ABEL SANCHEZ NEGRETTE SEBASTIÁN ABELLA
Secretario Técnico, Intendente Municipal
Administrativo y Legal
