4692,2005,2005-04-28,2005-05-03,ARTÍCULO 1º.- Desafectase a la Zona de Recuperación y Reserva para futuros emplazamientos de Clubes de Campo RR.CC al inmueble designado catastralmente como: Circunscripción II, Parcela 108 b, 108 d, 108 f, 111 a, 114 a, 119 b, 119 c, 119 d y 120 a; ambas zonas ubicadas dentro del AREA COMPLEMENTARIA. ARTÍCULO 2º.- Incluyese a las Parcelas mencionadas en el artículo anterior en el AREA COMPLEMENTARIA, Zona Residencial Extra Urbano; constituyéndose con nombre BC2. ARTÍCULO 3º.- El Sector BC2 estará destinado a la construcción de un Barrio Cerrado conforme la reglamentación establecida por el Decreto Provincial Nº 27/98. ARTÍCULO 4º.- Establécese para el Sector BC2 los siguientes Indicadores Urbanísticos: nna Subsector Lotes Unifamiliares: nFOS = 0,30.-nFOT = 0,50.-nDensidad 1 vivienda / parcela.-nAltura Máxima = 9 mts. cumbrera = 10,50.-nChimeneas , Tanques, Pináculos, Veletas .-nRetiro de Frente = 3 metros.-nRetiro de Fondo = ½ fondo – 20.-nMínimo 12 metros.-nRetiros Laterales = 3 metros. b Subsector Media Densidad: nFOS = 0,50.-nFOT = 1.-nDensidad = 100 Hab. / Ha.-nAltura Máxima = 18 mts. cumbrera = 20 mts.-nChimeneas , Tanques, Pináculos, Veletas .-nRetiro de Frente = 10 mts.-nRetiros Laterales = 10 mts.-nRetiro de Fondo = 20 mts. c Subsector Hotel: nFOS = 0,50.-nFOT = 1.-nDensidad = 100 Hab. / Ha. d Subsector Comercial : nFOS = 0,60.-nFOT = 1,50.-nDensidad = 100 Hab. / Ha.-nAltura Máxima = 12 mts.-n4.1. Medidas Mínimas de Parcelas : nAncho = 20 metrosnSuperficie = 600 m2. ARTÍCULO 5º.- USOS PERMITIDOS: nViviendas Unifamiliares lote mínimo = 600 m2.-nViviendas Multifamiliares en Subsector de media densidad.-nEducación.-nCulto y Cultura.-nActividades Deportivas y Recreación.nHotelería Unicamente en Subsector Hotel.-nComercio Unicamente en Subsector Comercial y en Subsector Hotel. ARTÍCULO 6º.- INFRAESTRUCTURA EN SERVICIOS: nServicio Centralizado de agua corriente .-nServicio Centralizado de desagües cloacales.-nPavimento y Desagües Pluviales.-nEnergía domiciliaria y Alumbrado Público. ARTÍCULO 7º.- Apruébese el Plano General del Sector BC 2, con la delimitación de Subsectores, conforme lo reglamentado en los artículos precedentes, que se integra a la presente como ANEXO I.- nnARTÍCULO 8º.- Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos.-