5545,2010,2010-02-25,2010-03-03,ARTICULO 1º.- tDesaféctase del Área Complementaria, Zona de Recuperación Z.R.R. Sector Semiurbanizado a Recuperar S.U.R., según el Código de Planeamiento Urbano Ordenanza N° 1812/84 t.v. y su modificatoria 3688/98 al inmueble denominado Catastralmente como Circunscripción IV, Sección B, Manzanas 3, 4, 5, 17, 18, 29, 30, 43, 44, según croquis de fs. 35 del expediente 4016-12.770/09 Alcance 1. ARTICULO 2º.-tIncorpórase el predio mencionado en el artículo 1° dentro de Área Urbana, Sector de Urbanización Especial SUE 13 que se crea por la presente Ordenanza.nnARTICULO 3°.-tDestínase el Sector de Urbanización Especial SUE 13 a la construcción de un Conjunto Habitacional de interés social. ARTICULO 4°.-tCédese la Reserva de Uso Público para equipamiento comunitario y espacio verde y libre público, en un todo de acuerdo al artículo 56 del Decreto-Ley 8912/77 y según croquis de planta de conjunto que como ANEXO I se adjunta a la presente. ARTICULO 5°.-tApruébase la tipología de viviendas a construir que responde a los planos que obran a fs. 3 del expediente N° 4016-12.770/09 y a fs. 3 del expediente N° 4016-12.942/09. La misma es aprobada por la presente como excepción al Código de Edificación del Partido de Campana Ordenanza N° 4306/02 por ser parte de un proyecto integral de viviendas de interés social. ARTICULO 6°.- tEstablécense para el Sector SUE 13 delimitado en el artículo 1° los indicadores urbanísticos que se detallan a continuación:ntttF.O.S. = 0,60ntttF.O.T. = 0,90ntttDensidad = Una Vivienda Unifamiliar por parcela. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS: Agua corriente, cloacas, alumbrado público, energía eléctrica domiciliaria , pavimento y desagües pluviales.nnMEDIDA MINIMA DE PARCELA:nntttAncho = 10 metrosntttSuperficie = 195,50 metros cuadrados. nARTICULO 7º.- tAutorízase para el sector de Urbanización Especial S.U.E. 13 los Usos:nnVivienda UnifamiliarnComercios Minoristas diarios y Comercios Minoristas periódicos escala menor según lo definido en el Código de Planeamiento Urbano Ordenanza Nº 1812/84. t.v.. nnARTÍCULO 8°.- tRecupérese el predio realizando las obras necesarias de saneamiento a fin de levantar la prohibición establecida en la Ordenanza N° 3688/98. ARTICULO 9°.-tComuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos.-n