5659,2010,2010-11-25,2010-12-06,ARTICULO 1º.- tDesaféctase a la Parcela de Circunscripción I, Sección H, Chacra 12, Fracción II, Parcela 1a, que surge del plano de mensura y subdivisión 14-38-99, con una superficie de 3Ha 17a 63,04 ca, de la Zona de Amortiguación ZA. ARTICULO 2º.- tModifícase el artículo 8° de la Ordenanza N° 5046/07, quedando redactado de la siguiente manera, y según el croquis que se adjunta como ANEXO I:nn“n“n“n“n“n“n“nnARTÍCULO 8º.- tCréase la Zona de Amortiguación ZA, constituida por las Parcelas 140ad,140ab,140ac, 140z, 140y, 140x, 140v, 140t, 140s, 140r, 140p, 140n, 140m, 140h, 140g, 140f, 140e rte., 87c,87m, 87n, 87r, 87s, 87t, de la Circunscripción II, Sección Rural; y las Parcelas 2a, 2b, 2c, 2d, 3rte., 4rte, 5rte., 7a y 7b, 8, 9, 10, de la Circunscripción I, Sección H, Chacra 12, Fracción II; y las Parcelas 2b rte., 2n rte, 2x, 2y rte., 2ab, 2ac y 2ad, de la Circunscripción I, Sección H, Chacra 12, Fracción I.-”. ARTICULO 3º.-tCréase el Sector de Urbanización Especial S.U.E. 16, ubicado en la Parcela denominada catastralmente como: Circunscripción I, Sección H, Chacra 12, Fracción II, Parcela 1a, que surge del plano de mensura y subdivisión 14-38-99, con una superficie de 3Ha. 17a. 63,04ca., y sujeto a las medidas definitivas que surgirán de la mensura correspondiente, dejándose aclarado que se condiciona la presente modificación urbanística a su afectación a la construcción de un proyecto urbanístico integral. ARTICULO 4º.- tEstablécense para el Sector de Urbanizacion Especial, S.U.E. 16 los Indicadores Urbanísticos que se detallan a continuación:nntF.O.S. = 0,60ntF.O.T. = 0,90ntDensidad = Una Vivienda Unifamiliar por parcela. ARTICULO 5º.- tEstablécense las siguientes dimensiones mínimas de Parcela para el Sector de Urbanización Especial S.U.E. 16:nntAncho = 9 metrosntSuperficie = 180 m2. ARTICULO 6º.- tAutorízanse para el sector de Urbanización Especial S.U.E. 16 los siguientes usos:nntUso Predominante:ntVivienda Unifamiliar.ntUsos complementarios:nComercios Minoristas diarios y Comercios Minoristas periódicos escala menor según lo definido en el Código de Planeamiento Urbano Ordenanza Nº 1812/84.ntActividades culturales, educativas , recreativas. ARTICULO 7º.- tEstablécese la siguiente infraestructura de servicios para el Sector de Urbanización Especial S.U.E. 16.nt* Red de alumbrado Público.nt* Red de energía eléctrica domiciliaria.nt* Red de agua potable. nt* Red de desagües cloacales, apertura y consolidado de calles, ynt desagües pluviales. ARTICULO 8º.- tExímese al Barrio Obrero a edificar en la Parcela de nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección H, Chacra 12, Fracción II, Parcela 1a, del cumplimiento de Código de Edificación del Partido de Campana, en lo relativo al espesor de los muros divisorios, para las viviendas apareadas. ARTICULO 9°.- tCédese la reserva de uso público para equipamiento comunitario y espacio verde y libre público en un todo de acuerdo al artículo 56 del Decreto – Ley N° 8912/77 y según el croquis de planta de conjunto que obra como ANEXO 2 de la presente. ARTICULO 10.- tApruébase la tipología de viviendas a construir que responden a los planos de obra que corren a fs. 186 y 187 del expediente 4016-11474/09. ARTICULO 11.- tComuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos.-n